Hiša - NJIVICE - 429.000 EUR

Njivice, otok Krk, mirna lokacija, slepa ulica, dvojna hiša s tremi stanovanji, prodaja. Dvojna hiša v Njivicah, velikosti 193 m2, je zasnovana kot stanovanjski objekt na štirih nivojih: polklet, visoko pritličje, prvo nadstropje in podstrešje. To praktično hišo obdaja dodatnih 205 m2 zemljišča, na katerem je trenutno sredozemski vrt in kjer je možno postaviti bazen. Na dostopu s ceste v slepi ulici je prostor za parkiranje za tri avtomobile. Ta prostor ima lepo funkcionalno rastlinsko zaščito pred soncem. Ob strani je glavni vhod v hišo, kjer se pride v stopnišče, ki vodi v vsako posamezno nadstropje hiše. Stanovanja imajo vsak svoj poseben vhod s stopnišča ter ločen električni odklopnik, zato delujejo kot popolnoma ločene samostojne enote. V polkletu je stanovanje velikosti 40 m2, ki obsega kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, kopalnico in shrambni prostor. Stanovanje v visokem pritličju, velikosti 64 m2, sestavlja prostorna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter rahlo ločen spalni del. V tem delu sta dve spalnici, kopalnica in ločen WC. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, ki nudi odlično zaščito pred soncem za prijetno počivanje ali druženje. V prvem nadstropju je stanovanje enake razporeditve in velikosti kot v pritličju. To stanovanje ima lepo, zračno nepokrito teraso s čudovitim pogledom na morje. V podstrešju je odprt prostor približno 25 m2, večinoma stoječe višine. Ta prostor je lahko uporaben kot praktična shramba ali hobi prostor. Koncept hiše je zelo praktičen. Ločenost stanovanj omogoča nemoteno bivanje več družin, tudi v smislu turističnega oddajanja, saj je stavba po lastniškem in pravnem statusu neodvisna, kar je glavni pogoj za opravljanje turizma. Z dodatkom montažnega bazena ali jacuzzija na terasi ter hobi opreme v podstrešju ali kletnih prostorih bi lahko nastala odlična in zanimiva samostojna turistična enota ali lastna oaza za bivanje, le 500 metrov od centra vedno privlačnega kraja Njivice. Prav tako so plaže z vedno biserno prozornim morjem peš oddaljene od hiše, kar omogoča brezskrbno bivanje brez uporabe avtomobila. Hiša je v celoti klimatizirana. V osrednjem delu je vertikalno vgrajen dimnik. Stavba je v odličnem gradbenem stanju!

ID: 1237982