Hiša - MALINSKA - 520.000 EUR

OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Moderna polsamostojna hiša visokega standarda z bazenom in urejenim vrtom Prodamo moderno polsamostojno hišo, zgrajeno leta 2025, ki se nahaja v mirnem predelu v bližini Malinske, le 1,5 km zračne črte od morja. Idealna za družino ali investicijo, ta nepremičnina ponuja visok standard gradnje in opreme ter mediteransko urejen vrt z bazenom. *Stanovanjska površina in razporeditev: Hiša ima neto površino 111,22 m2, razdeljeno na dve nadstropji: pritličje in prvo nadstropje. V pritličje vodi pokrit vhod, kjer se tik ob vhodu nahaja stranišče za goste. Spodaj se nahaja odprt dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Dnevna soba ima fiksno steno obrnjeno proti bazenu, kuhinja pa vodi na 17 m2 veliko pokrito teraso in vrt hiše. Pod stopniščem se nahaja toplotna črpalka in 190-litrski bojler, predvidena pa je tudi manjša shramba. Stopnišče, obloženo z zemeljskim kamnom, vodi v drugo nadstropje. Iz hodnika vstopite v tri spalnice. Dve sobi si delita kopalnico, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico in garderobni prostor. Dve sobi imata dostop do pokrite terase velikosti 11 m2. *Vrt: - 150 m2 ograjenega in varovanega območja - 2 parkirni mesti z avtomatsko vhodno ograjo - namestitev zunanjih klimatskih naprav in toplotnih črpalk ter ločena toplotna črpalka za bazen - električna polnilna postaja - Mediteranski vrt s stoletno oljko - bazen z elektrolizo slane vode in ogrevanjem z lastno toplotno črpalko - zunanji monolitni kamniti tuš KORTA Design - priprava za zunanjo kuhinjo - oskrba s hladno in toplo vodo, odvodnjavanje, elektrika in razsvetljava *Hišna tehnologija: - talno ogrevanje Vaillant, inverterske klimatske naprave Vaillant v vseh prostorih - video nadzor (3 kamere) - dvokanalni domofon - priprava za sončno elektrarno na strehi - Energetski razred A *Materiali in oblikovanje: Med gradnjo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vrhunska keramika, kamnita fasada z ročno obdelano površino. Stavbno pohištvo je REHAU PVC, s troslojno zasteklitvijo in električnimi polkni. Hiša je zasnovana tako, da ima svojo zasebnost in da bodoči lastniki uživajo v vsakem metru te novogradnje. Priporočamo ogled! Prodaja se neopremljeno, z možnostjo notranje opreme. Idealna priložnost za naložbo v turistični najem, lahko pa tudi kot družinska hiša na mirni lokaciji! Lastništvo 1/1, v sistemu DDV - dodatna ugodnost - kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine! *** Prepričani smo, da so nekatere podrobnosti te fantastične novogradnje pritegnile vašo pozornost. Ste zainteresirani in potrebujete podrobnejše informacije za odločitev? Vam lahko dogovorimo termin predstavitve ali ogleda glede na vaš termin. *** Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1235921